Легко ли воплотить выбранный проект нового дома
Качественный проект - залог того, что дом будет удобным, красивым и - что весьма важно - рациональным в обслуживании.
Лучше всего выбирать проект дома с возможностью внесения дальнейших изменений. В данном случае имеется в виду не только возможность дальнейшей перестройки или перепланировки, внесения изменений в назначения какой-либо части здания и т.п., но и "гибкости" проекта относительно обустройства интерьера помещений. Ведь размещая крупные предметы мебели, например, диваны, кровати, шкафы и прочее в комнатах или морозильные камеры, производственные разделочные столы, посудомоечные и стиральные машины в хозяйственных частях дома, не хочется столкнуться с проблемой каких-либо непреодолимых ограничений.
Поэтому, выбирая проект будущего дома, следует обратить внимание на следующие особенности:
- количество несущих (конструктивных) стен внутри дома должно быль минимальным - это оставит большой простор для дальнейшей реорганизации внутреннего пространства.
- если в доме предусмотрена мансарда, она должна быть достаточно высокой, чтобы была возможность использовать ее площадь, как дополнительное жилое помещение.
- лестница должна быть как можно ближе к входу, поскольку такое расположение делает возможной надстройку второго этажа;
- дом простой конструкции и правильной формы дает больше возможностей для индивидуальной планировки интерьера, нежели ультра оригинальные архитектурные решения;
- большое помещение вдоль фасада можно будет в дальнейшем переоборудовать в мастерские, подсобные помещения или в жилье с отдельным входом.
- соотнесение размера дома и хозяйственных помещений должно отражать приоритеты заказчика.
Так, например, дом, планируемый для проживания семьи из четырех человек, в идеале должен иметь площадь 130-150 м2 (без учета хозяйственных помещений и гаража). Количество комнат зависит от желания заказчика, но лучше на стадии проекта предусмотреть наличие в доме несколько санузлов и возможность отдельного входа в хозяйственные помещения.
Удачный проект дома оставляет выбор расположения кухни и хозяйственных помещений на усмотрение заказчика. В идеале кухня должна располагаться таким образом, чтобы ее можно было полностью или частично отделить от прочих комнат. Определенные бытовые удобства (возможность видеть улицу, вынести мусор, быстро занести покупки и т.п.) представляет расположение кухни со стороны главного фасада. Если же планируется кухня от 12 до 18 м2 с большим количеством мебели для хозяйственных нужд: стол производственный сп, разделочный, обеденный и т.п., - целесообразно организовать дополнительный хозяйственный вход.